Gibt es kostenlose IDX (Internet Data Exchange) oder MLS (Multiple Listing Service) Integrationsskripte? Diese Dienste ermöglichen es einer Website, Immobilienangebote auf der Grundlage von Suchkriterien der Nutzer anzuzeigen.
Ich möchte eine Website erstellen, auf der ich die MLS-Daten in die Datenbank der Website integrieren kann, aber ich habe keine Ahnung, wie ich das anstellen soll, ohne ein funktionierendes Skript zu sehen. Für jede Hilfe oder Anleitung wäre ich sehr dankbar.
IDX (Internet Data Exchange) und MLS (Multiple Listing Service) sind Begriffe, die in der Immobilienbranche für die Online-Immobilienangebote verwendet werden. Alle großen Websites wie Homes.com, Realtor.com und Trulia.com haben Zugang zu allen oder vielen MLS-Tafeln im ganzen Land und sogar außerhalb der USA für ihre Immobiliensuchfunktionen. Die meisten Makler haben auch eine MLS-Suche über ihre eigenen Websites. In der Regel bietet der Webhost Zugang zu seiner eigenen benutzerdefinierten Lösung oder über einen Dritten wie iHomefinder.com oder idxbroker.com.
IDX-Dateneinspeisungen sind in der Regel auf Immobilienmakler und Makler für die MLS-Gremien beschränkt, bei denen sie Mitglied sind. Die Immobilienmakler oder Makler können einen Berater Zugang zu dem Feed erhalten. Für den Feed, auf den wir Zugriff haben, mussten wir uns Autorisierungsformulare ausstellen lassen, die sowohl vom Immobilienmakler als auch von seinem Makler unterschrieben wurden. Auch die oben genannten Webhosts müssen von der MLS-Behörde genehmigt werden, bevor sie den Zugang zu ihrer Suche erlauben. Die MLS-Boards haben strenge Regeln, an die Sie sich halten müssen. Und natürlich sind nicht alle MLS Boards gleich, also lesen Sie die Regeln.
Was die Software betrifft, so habe ich einige Open-Source-Programme auf SourceForge gesehen, aber ich habe nicht weiter gesucht. Eine schnelle Suche hat diese beiden gefunden.
http://www.real-estate-website.org
Wenn jemand noch andere hat, bitte hinzufügen.
Die meisten MLS ändern jetzt ihren Datenfeed, um den RETS-Standards zu entsprechen, aber die Daten, die von jedem MLS zurückgegeben werden, unterscheiden sich in der Regel von den anderen, so dass Sie höchstwahrscheinlich ein benutzerdefiniertes Plugin entwickeln müssen, um die Daten abzurufen, zu analysieren, in der DB zu speichern und Ihren Kunden anzuzeigen.
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